Ordination/Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun

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Ordination/Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun

Das Haus Ketzergasse 364 befindet sich in Rodauner Zentrallage mit guter öffentlicher Anbindung.
Die Autobuslinie 60A, die Straßenbahnlinie 60 sowie Buslinien der ÖBB befinden sich im Umkreis von max. 2 Gehminuten.
In direkter Nähe befinden sich Spar, Bipa, Apotheke, Trafik – max. 2 Minuten zu Fuß.
Auch mehrere Restaurants und Heurigen befinden sich in kurzer Gehdistanz.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, womit für ausreichend Stellplätze für Kundenfrequenz gesorgt sein sollte.
Beim Objekt Ketzergasse 364 wurde beginnend im Jahr 2016 ein Dachgeschossausbau vorgenommen, die Arbeiten hausintern und gartenseitig befinden sich gerade wenige Monate vor Fertigstellung. Die strassenseitige Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und neu verputzt.

Objekt ID: 5045
Bruttomiete kalt (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 999,00 EUR
Betriebskosten: 157,21 EUR
Kaution: 4.000 €
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.03.2018
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsart: Gas
Sonstige Angaben: Auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis (aufgrund regelmäßiger Geschäftstätigkeit) zum Vermieter wird hiermit hingewiesen! Die Latal Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter www.latal.at/impressum-datenschutz/.
Nettomiete kalt (ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer):660,84 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):999 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Nein
Maklerprovision:2997,00 EUR inkl. USt.
Hinweis zur Courtage:Interessenten-Provision basierend auf 3,00 BMM
Bodenbelag:Fliesen

Adresse
Ketzergasse 364
1230 Wien